最新の注文住宅情報まとめ

このサイトでは注文住宅の工事期間やお店選び、コストダウン術などの幅広い住宅に関してのことを説明しています。
工事の流れには、設計から始まり着工を経て、竣工して後に家の引き渡しが行われます。
注文の場合だと引き渡しまでが長いと思われることも多く、その理由にはいくつもの工程が存在するからです。
もっとも住宅の広さや間取りなどによって左右されることも多く、目安となる標準的な流れからどのくらいの時間がかかるかを知ることができる場合もあります。

注文住宅の工事期間

注文住宅は設計の段階で注文者の意向を反映させた住宅であり、その希望がそのまま反映されている点で優れております。
もっとも施工する期間が分譲と比較しても若干、長い特徴が見られるのも事実です。
住まいづくりでは設計の段階が存在し、その後に設計が良ければ、具体的に住宅を建てるための着工が行われます。
着工が始まると最終的な竣工を目指して工事をする流れになり、その間がもっとも時間がかかるとされています。
注文住宅の一般的な着工から竣工までの期間に関しては、2階建ての木造住宅40坪程度であれば3～4ヵ月程度の時間がかかることになります。
それを長いと見るか短いと見るかは人それぞれとなりますが、標準的な期間として一つの目安として押さえることも可能です。

注文住宅の家づくりは土地探しから家が完成するまでの期間が長くなりがち

注文住宅でマイホームを検討される場合、どのくらいの期間が必要になるのか、分からない人も多いのではないでしょうか。
仮に、土地探しから始めるとなると、数か月から1年は計画の中で考えておかなければなりません。
土地には色々な形や環境があるわけですから、簡単に購入できるわけではありません。
土地が見つかっても、すぐに家を建築できるわけではありませんので、ある程度の日数を考えておく必要があるわけです。
注文住宅は、土地探し、施工を行う工務店探し、そして家の間取りやデザインを決める設計、最終的に図面が完成して初めて施工ができる状態になります。
人によっては1年以上もの時間を要するケースがあるわけですが、時間が掛かる分、こだわりの家づくりができる魅力が注文住宅にはあります。
尚、土地が見つかって施工を依頼する会社を決めた後は、家の間取りを考える計画に入りますが、間取りを考える時には、色々な家を見学して知識を得ておくことがお勧めです。
例えば、住宅展示場に足を運び、展示場にある家を見てヒントを貰う方法もありますし、注文住宅と言ってもマンションのモデルルームを見学するのも見る目を養うことに繋がるなど、身近にあるモデルハウスを使うのがお勧めです。

設計が自由な木造在来工法は注文住宅のスタンダード

注文住宅のハウスメーカーを選ぶ場合には、採用されている工法をチェックして比較検討を行うことも重要です。
耐久性に優れている軽量鉄骨工法やRC（鉄筋コンクリート造）も人気のある工法ですが、総建築費が高額となることや設計の自由度がやや制限されることなどのデメリットもありますので、デザイン性や間取りの自由さを求める方には木造在来工法が人気となっています。
木材を利用した工法には他にもツーバイフォー工法があり、いずれも非木質系の工法と比較するとコストの面で有利であることや工期の短さ、取り扱いのあるハウスメーカーの多さなどが挙げられます。
実際に注文住宅のハウスメーカーでも木造住宅の商品群を豊富にラインナップしているケースが多く、性能やデザインなども豊富な選択肢の中から選ぶことができますので魅力が高いものと言ってよいでしょう。
これからハウスメーカーで注文住宅の建設を考えている方は、それぞれの特徴を詳しくチェックするなどして情報を収集すると、理想的な家づくりに一歩近づいていくものです。

注文住宅をプレハブ工法で作るメリット・デメリット

注文住宅は様々な工法で作ることができますが、軽量鉄骨を使った住宅に住みたいというときに採用されるのがプレハブ工法になります。
プレハブというと仮設住宅をイメージする人も多いですが、住宅の建築に用いる骨組み・壁・天井などのパーツを可能な限り工場で作り加工して、建築現場で組み立てるという工法になります。主に厚さ6mm未満の鉄骨を使用して注文住宅を作ります。
この工法で作るメリットとしては、品質が安定しているということが挙げられます。
工場で管理された部品は規格化されていてるため、木材とは異なり品質にばらつきが出ることはないのです。
組み立てるだけで住宅ができるため、工期が短く完成度が安定しているというのも魅力と言えます。
工期が短いだけ、コストも抑えられるというのもメリットです。
デメリットもあって、規格化されることで注文住宅であってもデザインの幅が狭くなっています。
また、木造と比べて耐久性や耐火性も低いということもあるためメリット・デメリットを考えた上で選ぶことが大切です。

耐震性に優れた注文住宅は工法や技術で実現できる

注文住宅の相談を行うときに最も重要なのは、安全性の高い設計になっているかどうかです。
特に、日本は地震が非常に多いので耐震性に優れた設計になっていないと将来的にも安全性を確保できているとはいえません。
もちろん、安全性の基準というのは建築基準法などで決められていますので、一定以上の品質を保っていることは間違いないです。
しかし、特に優れた耐震性などを獲得するためにはそれ相応の技術や工法が必要になりますので、それを満たすことができる業者に相談しなくてはいけません。
実際に、注文住宅を請け負っている業者には様々な工法を用いることによってより安全に生活ができるように工夫をしているところも存在します。
日本ならではの工法や、それに改良を加えることによって木造建築があったとしても、火災などで燃え広がらないいようにしているように工夫をしているところも存在します。
こういった独自性の強いサービスを提供しているところを用いれば、安全性も確保されます。

地球温暖化対策の設備がある家を注文住宅で建てる

注文住宅は一から間取りや設備を考えて建てるものや、あらかじめ基本的なものが決まっていて、それをアレンジして自分の好みの仕様に変えるものがあります。
そのため地球温暖化対策が装備されている住宅も作ることができ、最近は対策が揃っている住宅を希望する人が増えています。
なぜなら温暖化対策のある住宅は光熱費が削減できるからで、冷暖房を極力使わないで暑い夏を涼しく、寒い冬を暖かく過ごすことができるからです。
この機能を住宅に持たせる方法は住宅を高機密高断熱にすることです。
壁や窓を二重にするなどの措置で、夏は暑い外の空気、冬は寒い外気を室内に入り込まないようにして、冷暖房の効率を良くします。
室内の快適状態を保つことで、夏も冬も快適に過ごすことができ、地球環境に影響する電気を作る稼働を使わなくてすむようにします。
他にも太陽光発電を注文住宅に設置することも効果的で、自然の太陽の光を使って電気を作り、蓄電池に溜めて使うことで、地球環境を守ります。

注文住宅を建てる場合は展示場見学を忘れずにする

注文住宅を建てる場合、ハウスメーカーや工務店と数多く打ち合わせを行います。ですが机上の上で打ち合わせをしてもなかなか実感としてわいてきません。
そのため展示場見学をしっかりと行う必要があります。
注文住宅の展示場見学をする場合事前準備が必要です。
ただやみくもに見に行っても身につかないため自分自身で何が不安なのか、どういった収納スぺースにすると便利なのか、など知りたい情報を把握しておかなくてはなりません。
知りたい情報は頭の中で考えていても忘れてしまうことが多いので、スマホやメモ帳にメモをしておくようにします。
実際に展示場についたら、間取りや収納、窓の位置などを確認していきます。
メジャーを持っていくと便利であり、キッチンの高さなどを決めるのに役立ちます。
カーテンレールやコンセントの位置など細かい部分まで見ることが大切であり、その都度メモすると良いでしょう。
帰ってきたら整理を行い、あわせて家族の感想も聞いておきます。

注文住宅で注意が必要なクローゼットの設備の最適化

注文住宅を建てる時には、衣類や雑貨品などを収納するクローゼットを各室内に設備にする方法が現在では主流になります。この設備を完備することで古い時代のように大きな箪笥も不要にできるので、室内を圧迫させてしまうこともなくなりメリットがあります。一方で注意が必要になる内容はあり、湿気の問題が主になり注文住宅の設計の段階で方角や窓の位置決めをする時には、窓を開けて室内換気をする際には、クローゼットも換気できるように仕上げる工夫が必要です。怠ってしまうと衣類などにカビが生えるリスクがあり、後から使えないスペースになる可能性も否定はできないので重要です。もしも設計図を作成する段階で、換気を上手く行うことがどうしても難しいような位置にあれば、換気扇を最初から設置をする対策法もあるので、周囲の環境を取り巻く全てのことを事前にシミュレーションして対策を施しておけば万全になります。ウォークイン型の場合は、1階部分に作るものなので換気に関しては位置決めによって最適化できる範囲です。

地下室のある注文住宅を建てる場合のポイントとは

地下室のある注文住宅を建てるには様々なポイントについて注意しなければなりません。利用目的を明確にした上で必要なスペースを確保するため適切な計画を立てることが重要です。収納スペースやホビールーム、エクササイズルームやホームシアターなどの利用目的が考えられます。施主や家族のライフスタイルに合わせて具体的な使い方を検討してください。 地下に部屋を作る場合には換気や採光についても考慮する必要があります。自然光が届きにくい地下に部屋を作りたいのであれば、十分な窓や採光設備を計画して暗くなりすぎないように注意しなければなりません。適切な防水施工や湿度のコントロールなどを行い快適な環境を保つことも大切です。 地下室のある注文住宅を建てるには屋内のアクセス性も考慮する必要があります。階段の位置やデザインを検討して、安全で使いやすいアクセスポイントを確保してください。バリアフリーを考慮した設計にすれば足腰が弱い人でも問題なく移動できます。

注文住宅なら外せないシューズクロークのある生活

シューズクロークがあると、家が片付きますし外出がスムーズです。注文住宅を検討しているなら、外せないスペースといえます。そもそもシューズクロークにはどんなものを収納しますか。靴やサンダルはもちろんのこと、傘や日傘そして子供の外用おもちゃなどとにかくごちゃごちゃしたものを全て収納します。家族が多いと雨グッズだけでも大量なので、雑多になりがちですがここに全て収納すれば解決します。他にもスキーや釣り竿などの、どこに仕舞えば良いかわからないグッズ置き場としても大活躍です。これまでにはなかったスペースですから、注文住宅なら是非とも取り入れたいに違いありません。手持ちアイテムが少ないなら狭くても問題がありませんが、家族が多いなら広い面積が必要です。広いように見えても、実際に靴を並べると満杯になってしまいます。また設計によって家に入ったお客さんから見えないようにもできますから、希望のデザインを相談する必要があります。

注文住宅ならサンルームを作ることも簡単にできる

日本の家屋はとても狭いイメージがあるかもしれませんが、敷地を十分に確保することができれば立派な家を建てることは簡単にできてしまうので、これから購入を考えている方はぜひ注文住宅を選択してみてください。 注文住宅をおすすめできる一番の理由に関しては、理想的な自分だけの住まいづくりを確実に行えるところになります。日当たりの良さを考えた開放的な家にすることができますし、日の光を沢山浴びることができる快適なサンルームまでできてしまうのです。 サンルームとは縁側のような役割をしているところになり、前面ガラス張りにすることで部屋に十分な陽の光が差し込むようになって全体的な明るさを手に入れることができます。 また、日当たりの良さを活かして観葉植物などを育てやすい環境にもしていけるので、趣味の一環にしたり癒しの場として活躍することもできるのです。 そんな素晴らしい存在を生み出せるのは優秀な注文住宅だけなので、興味のある方はぜひ注文してみてはいかがでしょうか。

注文住宅で人気のアイランド型キッチンの導入はスペースのゆとりが重要

注文住宅を建てる多くの方が、キッチンは対面式を選ぶことが主流になり、その中でも完全に独立したアイランドキッチンは人気があります。注文住宅であれば最初からキッチンの坪数などを自由に設計することができるので、後からのリフォームとは異なり失敗に感じてしまうことはありませんが、注意すべき点は通路の幅にあります。奥行きや高さには何ら問題が無いとしても、両サイドの通路には基準として最低でも90㎝以上を確保し、人が問題なくすれ違うには120㎝程度が推奨されています。アイランド型キッチンの場合は左右に通路がありますが、基準となる通路幅に関しては左右の両方で別々に考える方法でも間違いではありません。例えばリビング側からキッチンを見た場合、左側は1人が歩行できれば十分、右側は2人がすれ違うことが多い場合では、左側を90㎝、右側を120㎝にする方法でも生活動線を快適にすることは十分に可能です。仕様の観点から一般タイプのキッチンよりも奥行きがある機種が多いので、導入するキッチンのサイズを事前に明確化しておくことも大切なことです。

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さいたま市 注文住宅